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$875,000
MLS # 15343434 980 Rue Palardy
Laval (Auteuil), QC H7H

chambres 6
salles de bain 2
Aire Habitable 2612 PC
Année de construction 2005

Détails de la propriété

Description

Magnifique résidence unifamiliale, très chaleureuse, située dans un paisible croissant à Auteuil. Grandes chambres, espaces pour le télétravail, pièce insonorisée au sous-sol parfaite pour un gym, une salle de musique ou de jeux, la grande versatilité de ses nombreuses pièces vous laissera choisir l'utilité optimale selon vos besoins. À vous d'en faire votre maison de rêve ! À proximité de nombreux services et commodités, cet oasis saura combler tous les âges, autant les amateurs de jardinage que les ados avec sa piscine creusée et chauffée, que les plus jeunes avec un beau parc à seulement deux pas pour y jouer en famille ou entre amis.

Addendum

Caractéristiques Principales:

- Construite en 2005
- 4 500 pi² de terrain
- Grand balcon en avant
- 6 grandes chambres a coucher ou bureau
- 1 salle de bain, 1 salle de bain des maîtres et 1 salle
d'eau
- Allée pour 4 voitures et garage avec haut plafond
- Chauffage et climatisation à air pulsé
- Piscine creusée chauffée
- Beaucoup de lumière naturelle
- Belle verdure et fleurs
- Emplacement de choix à Auteuil

Rénovations et ajouts:

- Allée en pavé uni
- Fenêtres restaurées en 2019
- Balcon arrière refait en 2014
- Moteur et toile de piscine creusée changés en 2021
- Toiture refaite en 2021
- Installation d'aspirateur central avec accessoires
- Ouvre-porte de garage électrique
- Chambre insonorisée au sous-sol
- Bain thérapêutique double
- La chambre au sous-sol est insonorisée
- Chute à linge
- Grande pièce de rangement située dans le garage
- Système d'irrigation
- Foyer au bois
- Rangement sous galerie arrière
- Évacuation sous-terraine des gouttières

Écoles et garderies à proximité:

- 2 écoles primaires francophones dans un rayon de 3km
- 1 école anglophone dans un rayon de 3km
- 3 garderies dans un rayon de 3km
- 2 écoles secondaires dans un rayon de 5km

Services et commodités à proximité:

- Hôpital Cité-de-la-Santé
- 4 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de remise en
forme
- Smart Centres Laval Est
- SAQ, Dollarama, Tim Hortons & Banques (Nationale &
Desjardins)
- Épiceries (Maxi, IGA, Métro, Euro Marché)
- Autoroute 640/440/19
- Transport en commun (autobus qui mènent directement à la
station de métro Cartier)
- Caserne de pompiers
- Piscine publique
- Pharmacies et dépanneurs
- Gare ATM (Gare Sainte-Rose)
- De nombreux restaurants sur le boul. Des Laurentides





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 6 x 6.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 11.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 9.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.6 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16 x 13.5 P 2ième étage Bois
Autre 6.7 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 7 x 8.1 P 2ième étage Bois
Autre 6 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.2 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.5 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 7.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.1 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 21.4 x 15 P Sous-sol Tapis
Salle de jeux 12.6 x 15.9 P Sous-sol Tapis
Autre 8 x 7.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Animaux permis

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.28x10.48 M
La Taille Du Lot 425 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3790 / année
Taxes municipales (2023) $ 4598 / année
Taxes scolaires (2023) $ 533 / année