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Vendu

$699,999
MLS # 21721199 8353 Av. du Mail
Montréal (Anjou), QC H1K

chambres 4
salles de bain 1
Aire Habitable N/A
Année de construction 1960

Détails de la propriété

Description

Découvrez le potentiel illimité de ce duplex situé au 8353-8355 Avenue du Mail, dans le quartier prisé d'Anjou. Offrant la rare opportunité de double occupation, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur espace de vie idéal tout en bénéficiant d'un revenu locatif.

Addendum

Découvrez le potentiel illimité de ce duplex situé au
8353-8355 Avenue du Mail, dans le quartier prisé d'Anjou.
Offrant la rare opportunité de double occupation, cette
propriété est parfaite pour les investisseurs ou les
familles cherchant à créer leur espace de vie idéal tout en
bénéficiant d'un revenu locatif.

À proximité :

Accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun
facilitant les déplacements
Quartier familial offrant une qualité de vie exceptionnelle
avec des parcs, des écoles et des commerces à proximité
Potentiel de croissance et de valorisation dans un secteur
en demande.
Ne manquez pas cette occasion de transformer ce duplex en
votre résidence de rêve tout en bénéficiant d'un revenu
locatif. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la
recherche de votre prochain projet de rénovation, cette
propriété offre un potentiel immense dans un emplacement de
choix.

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contactez-nous dès aujourd'hui. Saisissez cette opportunité
de créer un foyer à votre image tout en investissant dans
l'un des quartiers les plus convoités d'Anjou.





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.10 x 22.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.7 x 17.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 15.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 15.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.4 x 15.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.1 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.10 x 16.7 P 2ième étage Autre
Salon 10.4 x 17.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 14.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.0 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 3.2 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.8 x 29.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.8 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 10.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 13.11 x 11.6 P Sous-sol Béton
Hall d'entrée 6.9 x 8.11 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 2.8 x 8.10 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural
Allée Asphalte

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 38x30 P
La Taille Du Lot 3531 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4914 / année
Taxes scolaires (2023) $ 514 / année