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VISITE LIBRE

dimanche, 10 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

$529,900
MLS # 24063638 6495 Rue Salois
Laval (Auteuil), QC H7H

chambres 5
salles de bain 2
Aire Habitable N/A
Année de construction 1967

Détails de la propriété

Description

Bungalow bien entretenu avec une disposition unique avec terrain spacieux de 6000 pieds carrés, 5 grandes chambres et 2 salles de bains. De nombreuses commodités à proximité. Voir l'addenda pour plus de détails. À la demande du vendeur, les visites débuteront lors des portes ouvertes dimanche le 10 novembre 2024 de 14h à 16h.

Addendum

Caractéristiques principales:

- Consruction 1967 en brique
- 6000 pieds carrés de terrain
- 5 grandes chambres à coucher
- 2 salles de bain
- Allée pour 3 voitures
- Chauffage et climatisation à air pulsé
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grande cour privée
- Emplacement de choix à Auteuil

Rénovations et ajouts:

- Salle de bain du sous-sol rénovée en 2008
- Toiture faite en 2011
- Fournaise électrique ajoutée en 2018
- Fenêtres changées en 2008
- Piscine hors-terre
- Calfeutrage refaite en 2024
- Balcon refaite en 2024
- Paysagement avec système de drainage installé en 2024

Écoles et garderies à proximité:

- 2 écoles primaires francophones dans un rayon de 3km
- 1 école anglophone dans un rayon de 3km
- 3 garderies dans un rayon de 3km
- 2 écoles secondaires dans un rayon de 5km

Services et commodités à proximité :

- Hôpital Cité-de-la-Santé (12 minutes en voiture)
- 2 parcs (Parc Prince Rupert et Parc des Saules) (2
minutes en voiture)
- Centres de gym et plusieurs autres centres de fitness (7
minutes en voiture)
- Épiceries (Maxi, IGA, Metro, Euro Marche) (5 minutes en
voiture)
- Autoroutes 640/440/19
- Transports en commun (bus menant directement à la station
de métro Cartier)
- Caserne de pompiers de Laval (2 minutes)
- Piscine publique (10 minutes à pied)
- Pharmacies et dépanneurs (4 minutes en voiture)
- Gare Sainte-Rose (5 minutes en voiture)
- Nombreux restaurants sur le Boul. Des Laurentides





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 4.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.7 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 3.11 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 11.2 x 20.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.11 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 8.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.11 x 11.3 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.62x12.19 M
La Taille Du Lot 557.4 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2330 / année
Taxes municipales (2024) $ 2979 / année
Taxes scolaires (2024) $ 301 / année