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$749,000
MLS # 20609295 5730 Av. St Donat
Montréal (Anjou), QC H1K

chambres 3
salles de bain 1
Aire Habitable 2123 PC
Année de construction 1962

Détails de la propriété

Addendum

Duplex à vendre | 5730-5732 Rue St-Donat, Anjou
Un seul propriétaire depuis la construction

Situé dans le secteur prisé d'Anjou, ce duplex bien
entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour un
propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété
comprend deux vastes logements de type 5 ½, soit un
appartement au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant un
bel espace de vie lumineux et fonctionnel.

Zonage avantageux : À vérifier par l'acheteur, mais selon
les informations disponibles, la propriété se situerait
dans une zone autorisant le triplex. Le sous-sol offre un
excellent potentiel de conversion en logement de type 3 ½
ou 4 ½, ce qui constitue un atout majeur pour les
investisseurs désirant optimiser la rentabilité.

Situé à proximité des commodités, des écoles, des
transports en commun et des grands axes routiers, cet
immeuble jumelle tranquillité et accessibilité dans un
quartier en demande.





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Duplex
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2690 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4600 / année
Taxes scolaires (2025) $ 487 / année