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$1,499,000
MLS # 22161815 4615 Rue De Bullion
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

chambres 3
salles de bain 1
Aire Habitable 2435.04 PC
Année de construction 1900

Détails de la propriété

Description

Au coeur du plateau Mont-Royal, ce 4 plex situé au 4615-4623 de Bullion a beaucoup à offrir.

Addendum


Au coeur du plateau Mont-Royal, ce 4 plex situé au
4615-4623 de Bullion a beaucoup à offrir :

Une magnifique cour intérieure prête à accueillir vos
projets futurs ou votre jardin.
Deux (2) unités disponibles pour l'acheteur :

4615 De Bullion : appartement présentement non loué avec
entrée privée, trois chambres à coucher dont l'une est
double, une grande cuisine, deux (2) espaces de rangement
intérieur dont l'un pourrait servir d'espace de bureau et
un balcon de 14,11 x 4,2 pieds donnant un accès privé à la
cour.


4617 De Bullion : grand logement sur deux niveaux loué à $
1356.00 par mois avec une salle familiale, trois chambres à
coucher, une salle de bain, une salle d'eau, une grande
cuisine avec un accès direct à la cour via une porte patio.
Le sous-sol, est constitué d'une autre salle familiale, une
salle de lavage et un espace de rangement.

Anciennement le 4619 De Bullion: un très grand garage avec
de très hauts plafonds, ce qui est très rare dans le
plateau!
*** Pour tout projet, toujours vérifier avec la ville! ***

Parfait pour une petite entreprise en construction ou autre
:
Au lieu de louer un espace commercial dans les parcs
industriels;
Grand espace pour vos outils.
Ou encore, parfait pour un atelier ou un mini loft pour
votre famille.


4621 De Bullion : studio très lumineux loué à $750.00 par
mois avec trois (3) pièces dont une chambre fermée donnant
un accès direct à la cour où se trouve un espace de
rangement.

4623 De Bullion : appartement prêt à être loué avec trois
chambres à coucher, une grande cuisine, un coin bureau et
un grand balcon de 17,6 x 4,8 avec un espace de rangement.
Un passage privé entre le bâtiment permettant un accès au
garage (anciennement le 4619 De Bullion) et au sous-sol
situé sous le 4621 De Bullion.
Plusieurs possibilités offertes aux futurs propriétaires
pour ces espaces.
Une vraie vie de quartier agrémentée par la proximité de :

Plusieurs espaces verts dont le Parc Mont-Royal, le Parc
Jeanne-Mance, le Parc Laurier et le Parc Lafontaine.
Quelques écoles, piscines, arénas, garderies.
Plusieurs commerces : épiceries, cafés, restaurants,
pharmacies...

Les stations de métro Mont-Royal et Laurier.
Plusieurs pistes cyclables et stations BIXI.





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.8 x 8.9 P 2ième étage Parqueterie
Autre 24.0 x 22.5 P RJ Béton
Cuisine 14.6 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Cuisine 16.0 x 10.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.1 x 8.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.3 x 8.7 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.9 x 6.9 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 13.0 x 8.1 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.8 x 8.7 P 2ième étage Parqueterie
Bureau à domicile 9.1 x 5.6 P 2ième étage
Bureau à domicile 14.4 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 4.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.2 x 7.4 P 2ième étage Céramique
Véranda 3.0 x 8.0 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Détaché
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère, Bitume et gravier

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 37x42.4 P
La Taille Du Lot 3716.05 PC
DÉPENSES
Taxes d'affaires $ 0 / année
Taxes d'eau $ 0 / année
Taxes municipales (2023) $ 6343 / année
Taxes scolaires (2023) $ 818 / année
Taxes de secteur $ 0 / année