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$899,000
MLS # 16025601 337 Rue Boulanger
Laval (Sainte-Dorothée), QC H7X

chambres 4
salles de bain 2
Aire Habitable 197.8 MC
Année de construction 2006

Détails de la propriété

Description

Maison de coin impeccable et charmante située dans le quartier paisible de Ste-Dorothée. Cette maison familiale est positionnée dans un emplacement privilégié et contient 4 chambres à l'étage, ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée est innondé de lumière grâce à son orientation avantageuse et est composée d'un salon adjacent à la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle familiale. Le sous-sol est aménagé pour ainsi accueillir une salle de bain supplémentaire et une aire de jeux et la cour arrière a une piscine hors-terre.

Addendum

Maison de coin impeccable et charmante situé dans le
quartier paisible de Ste-Dorothée. Cette maison familiale
est située dans un emplacement privilégié et contient 4
chambres à l'étage, ainsi que 2 salles de bains et une
salle d'eau. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon
adjacent à la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte
sur la salle familiale. Le sous-sol est aménagé pour ainsi
accueillir une salle de bain supplémentaire et une aire de
jeux et la cour arrière a une piscine hors-terre.

Le rez-de-chaussée est parfait pour recevoir votre famille
et vos invités avec sa grande surface et à sa cuisine
atenante à la salle familiale.

Le 2e étage dispose de 4 chambre à coucher de bonnes
dimensions avec une salle de bain attenante à la chambre
principale et une 2e salle de bain à l'étage.

Le sous-sol est spacieux et laisse la liberté de faire une
salle familiale, un bureau, une aire d'entraînement et
dispose de la plomberie pour faire une 3e salle de bains.
****

À proximité:

-Méga-Centre Ste-Dorothéé

-Gare Ste-Dorothée

-Autoroute 13

-Écoles primaire et secondaire

-Épiceries, banques et pharmacies





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.0 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.1 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.9 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.11 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.2 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.6 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 13.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 15.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.2 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.6 x 36.1 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 6.9 x 4.10 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Cour privée
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 348.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4415 / année
Taxes scolaires (2024) $ 468 / année