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$325,000
MLS # 24785924 3157 Boul. Édouard Montpetit
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3T

chambres 2
salles de bain 1
Aire Habitable 49.6 MC
Année de construction 1923

Détails de la propriété

Description

Idéalement située, cette unité de 2 chambres bien entretenue offre une proximité avec le métro de l'Université de Montréal (à 6 minutes à pied), l'épicerie Metro (à 11 minutes à pied) et l'Université de Montréal (à 10 minutes à pied). Profitez également d'un accès rapide aux commodités telles que l'Hôpital général juif (à 4 minutes en voiture) et le parc du Mont-Royal (à 10 minutes en voiture). À quelques pas du Collège Jean-de-Brébeuf (à 2 minutes à pied) et à 15 minutes du lycée Mont-Royal.

Addendum

Caractéristiques principales:

- Construit en 1923
- Balcon avant
- 2 chambres, 1 salle de bain
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix Côte-des-Neiges

Rénovations et ajouts :

- Stationnement devant
- Deuxième chambre avec balcon
- Planchers en bois
- Rangement au sous-sol

Services et commodités à proximité :

- Hôpital Général Juif
- 4 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de remise en
forme
- SAQ, Dollarama, Tim Hortons et banques
- Épiceries
- Transport public
- Piscine publique
- Pharmacies et dépanneurs
- Station de métro
- De nombreux restaurants





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 9.11 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.3 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 9.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 12.2 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.1 x 5.4 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Proximité Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Autre
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Animaux permis

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 6.1x11.13 M
La Taille Du Lot 1042.6 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 380 / année
Frais de copropriété $ 2916 / année
Taxes municipales (2024) $ 1734 / année
Taxes scolaires (2024) $ 186 / année