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$1,199,000
MLS # 24338694 16 Ch. des Jonquilles
Gore, QC J0V

chambres 4
salles de bain 3
Aire Habitable N/A
Année de construction 2007

Détails de la propriété

Addendum

**Charmante retraite au bord du lac ou résidence permanente
dans les Laurentides**

Évadez-vous de l'agitation de la ville avec cette
magnifique maison sur mesure, nichée dans la paisible
région des Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal.
Idéalement située près du lac, cette propriété offre à la
fois une escapade tranquille et la possibilité d'être une
résidence à temps plein.

Conçue et construite par les propriétaires actuels--dont
l'un est artiste--chaque coin de cette maison a été conçu
avec soin et souci du détail. La propriété dégage chaleur
et caractère, avec des planchers en bois partout (sauf dans
les salles de bain) et une ambiance lumineuse et aérée.
Profitez du confort douillet de deux foyers au gaz--un à
l'étage avec une puissance de 36 000 BTU, et un au
rez-de-chaussée avec 24 000 BTU.

La maison est équipée de commodités modernes, dont un
système de aspirateur central, un réservoir de propane
Rainville (420 lbs), et des chauffages électriques
Convectair pour assurer un confort optimal toute l'année.
Le toit a été entièrement refait en 2021, offrant une
tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Le cadre extérieur est tout aussi impressionnant, avec une
vaste terrasse en bois traité de 6 pieds de large
s'étendant sur toute la façade de la maison, offrant une
vue magnifique sur le lac. Il y a aussi une grande terrasse
du côté de la cuisine, idéale pour des repas en plein air,
ainsi qu'une belle pergola pour se détendre à l'ombre. La
propriété comprend également un cabanon non fini de 20x20,
une grande allée en gravier et des trottoirs en pavés de
ciment, incluant un charmant sentier de pierres menant au
lac.

Un pont en bois traité vous conduit à votre quai privé,
offrant un accès facile à l'eau. Pour plus de commodité, il
y a un réservoir d'eau avec un système d'arrosage
automatique. Le puits artisanal, installé en 2006, est doté
de tuyauteries chauffées, assurant un approvisionnement
constant en eau tout au long de l'année.

La propriété est équipée d'un système septique Bionest avec
deux réservoirs de 850 gallons, offrant une gestion des
eaux usées efficace et écologique.

Que vous recherchiez une retraite paisible ou un sanctuaire
permanent au bord du lac, cette maison méticuleusement
conçue offre le parfait mélange d'art, de fonctionnalité et
de beauté naturelle. Ne manquez pas l'opportunité de faire
de cette propriété exceptionnelle votre nouveau chez-vous!





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 16 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 17.6 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.6 x 18 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 20 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12 x 14 P RJ Bois
Salon 15.6 x 14 P RJ Bois
Chambre à coucher 17 x 18 P RJ Bois
Salle familiale 11.6 x 10.6 P RJ Bois
Boudoir 17 x 18 P RJ Bois
Salle de bains 12 x 10 P RJ Céramique
Cave/ chambre froide 13 x 6.6 P RJ
Autre 9.6 x 11.6 P RJ
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Puits artésien
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable
Système d'égouts Autre, Fosse septique
Vue Sur l'eau, Sur la montagne

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5000 / année
Taxes scolaires (2025) $ 710 / année