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$599,900
MLS # 16392215 12355 Rue Olivier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K

chambres 3
salles de bain 1
Aire Habitable N/A
Année de construction 1949

Détails de la propriété

Description

Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, entouré d'une paix et d'une tranquillité incomparables ? Cette propriété est l'occasion rêvée !

Addendum

Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, entouré d'une
paix et d'une tranquillité incomparables ? Cette propriété
est l'occasion rêvée ! Située juste à côté du parc
Beauséjour , vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec
la certitude de n'avoir aucun voisin à l'arrière, seulement
la présence apaisante des animaux sauvages qui évoluent
dans les environs.

Le quartier est paisible et sécurisé, offrant une
tranquillité rare tout en étant à quelques pas de la
rivière. C'est une situation idéale qui combine sérénité et
proximité avec l'eau, sans les risques d'inondation.

Bien que la maison soit de taille modeste, elle est
chaleureuse et vous permettra de l'aménager selon vos
goûts. Sa terrasse arrière est un véritable atout : un
espace privé et intime où vous voudrez passer vos journées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
endroit où la nature et le confort se rencontrent
parfaitement !





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle familiale 22.0 x 18.0 P Rez-de-chaussée
Cuisine 12.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 17.5 x 12.0 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.0 x 9.0 P 2ième étage
Salle de bains 5.10 x 5.10 P 2ième étage
Atelier 20.0 x 18.0 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Mazout
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Garage Détaché
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 128x40 P
La Taille Du Lot 5200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3494 / année
Taxes scolaires (2024) $ 436 / année