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$689,000
MLS # 10046702 12355 Rue Olivier
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4K

chambres 3
salles de bain 1
Aire Habitable N/A
Année de construction 1949

Détails de la propriété

Description

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Addendum

Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, entouré d'une
paix et d'une tranquillité incomparables ? Cette propriété
est l'occasion rêvée ! Située juste à côté du parc
Beauséjour , vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec
la certitude de n'avoir aucun voisin à l'arrière, seulement
la présence apaisante des animaux sauvages qui évoluent
dans les environs.

Le quartier est paisible et sécurisé, offrant une
tranquillité rare tout en étant à quelques pas de la
rivière. C'est une situation idéale qui combine sérénité et
proximité avec l'eau, sans les risques d'inondation.

Bien que la maison soit de taille modeste, elle est
chaleureuse et vous permettra de l'aménager selon vos
goûts. Sa terrasse arrière est un véritable atout : un
espace privé et intime où vous voudrez passer vos journées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un
endroit où la nature et le confort se rencontrent
parfaitement !





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.10 x 10.10 M Sous-sol
Salle familiale 10.10 x 10.10 M Rez-de-chaussée
Cuisine 10.10 x 10.10 M Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.10 x 10.10 M 2ième étage
Chambre à coucher principale 10.10 x 10.10 M 2ième étage
Chambre à coucher 10.10 x 10.10 M 2ième étage
Salle de bains 10.10 x 10.10 M 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Détaché
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Autre
Zonage Résidentiel

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 128x40 P
La Taille Du Lot 5200 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3494 / année
Taxes scolaires (2024) $ 436 / année