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$614,900
MLS # 26250828 1142 Rue Léo Ayotte
Laval (Sainte-Rose), QC H7L

chambres 3
salles de bain 1
Aire Habitable 1341 PC
Année de construction 2009

Détails de la propriété

Description

Cottage jumelé bien entretenu dans un quartier fantastique de Saint-Rose. Une propriété très bien équipée incluant un spa creusé. Très proche de toutes les commodités nécessaires sur le Boul. du Curé-Labelle. Une construction 2009 parfaite pour un acheteur à la recherche d'une maison prête à emménager! Les dates du notaire/occupation sont flexible dès janvier. Veuillez lire l'addenda pour plus de détails.

Addendum

Caractéristiques principales:

- Construit en 2009
- Allée pour deux voitures et garage
- Grand balcon en béton avec gazebo
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement de choix Saint-Rose

Rénovations et ajouts :

- Chauffage central et climatisation
- Planchers de bois franc au premier et deuxième étage
- Grand espace de rangement dans le garage
- Spa creusé avec pavé uni dans la cour
- Foyer au gaz

Écoles et garderies à proximité :

- 3 écoles primaires dans un rayon de 3 km
- 3 garderies dans un rayon de 3 km
- 1 écoles secondaires dans un rayon de 3 km

Services et commodités à proximité :

- Deux parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de remise en
forme
- SAQ, Dollarama, Tim Hortons et banques
- Épiceries
- Autoroutes 440 et 15
- Transports publics
- Pharmacies et dépanneurs
- Gare ATM (Gare Saint-Rose)
- De nombreux restaurants sur le Boul. du Curé-Labelle





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.2 x 20.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.5 x 10.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.1 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8.9 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.5 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.0 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 3.8 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.4 x 12.6 P Sous-sol Tapis
Autre 7.7 x 5.4 P Sous-sol Béton
Rangement 7.5 x 9.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Piscine Autre, Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 10.36x6.7 M
La Taille Du Lot 276 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3732 / année
Taxes scolaires (2024) $ 395 / année