Agent 514 Logo

$619,000
MLS # 20902515 108 Rue de l'Érablière
Saint-Jérôme, QC J7Z

chambres 1
salles de bain 1
Aire Habitable N/A
Année de construction 1953

Détails de la propriété

Description

Beau 4 Plex avec revetement entierement en briques, pour propietaire occupant ou investisseurs. Revenus bruts annuels de 31 380$, potentiel d'augmentation car loyers actuellement bas. Possibilte de reprise de logement pour 1 Juillet 2025. L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2 avec 4 chambres et un garage, ideal pour propietaire occupant.Situé sur un coin d'une rue tranquille face à une rivière.Le sous-sol dispose également de 4 espaces de rangement pour les 4 appartements et de 2 espaces supplémentaires avec salles de bain complètes qui abritaient auparavant 2 appartements supplémentaires

Addendum

Ce quadruplex entierement en briques vous offre la
possibilite de reprendre un logement pour le 1er Juillet.
Le logement #108 qui comporte une chambre, une salle de
bain ansi qu'un stationnement est presentement loue a
$550/mois.
Le logement #110 possede 4 chambres, une salle de bain,
une salle de lavage, un foyer, 2 espaces de stationnment en
plus du garage et ils est presentement loue $1085/mois.
Le logement #112 comporte une chambre, une salle de bain,
un stationnment et il est presentement loue a $530/mois.
L'appartement #114 style studio est loue a $450/mois avec
un stationnment inclus.
L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2. Les
loyers sont actuellement bas, mais l'immeuble comporte un
grand potentiel d'augmentation de revenue.

La propriete comporte aussi un sous-sol avec nombreuses
option.

L'immeubles est situe a 10 minutes a pied du centre-ville,
vous aurez acces a tous les services, ecoles, parcs, Cegep,
universite, transport en commun, train de banlieue et
hopital.

Ameliorations apportees au fil des ans:
2018 Remplacement de la toiture et de la faitiere.
2017 Remplacement du plancher de la cuisine du #110
2012 & 2014 Plusieurs portes et fenetres replacees





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Détaché
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux de cèdre, Bitume et gravier
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

Suivez nous

facebook
linkedin
twitter
instagram
youtube
PLANIFIER UN VISITE
CALCULATEUR D'HYPOTHÈQUE
FLYER IMPRIMABLE
DEMANDEZ D'INFORMATION
BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x54.5 P
La Taille Du Lot 6084 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4967 / année
Taxes scolaires (2024) $ 351 / année