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$325,000
MLS # 22675950 6955 Av. Champchevrier
Montréal (Anjou), QC H1J

chambres 2
salles de bain 1
Aire Habitable 99 MC
Année de construction 1987

Détails de la propriété

Addendum

Bienvenue dans ce spacieux condo de 2 chambres situé au
rez-de-chaussée au coeur d'Anjou. Avec plus de 1000 pieds
carrés, cette unité bien entretenue comprend un balcon
privé idéal pour prendre le café le matin ou admirer les
couchers de soleil le soir. La commodité est à l'honneur
avec un garage inclus et un accès rapide aux autoroutes à
proximité pour faciliter les déplacements.

Situé dans un quartier recherché, les résidents bénéficient
de la proximité de nombreux services tels que des centres
commerciaux, des restaurants, des parcs et des écoles, tous
accessibles à pied. Actuellement loué, ce bien représente
une opportunité fantastique pour les investisseurs à la
recherche de revenus locatifs ou pour les particuliers
cherchant un domicile confortable dans une communauté
dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique offrant à la fois
confort et commodité!





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.0 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Balcon privé
Services disponibles Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement intérieur
Particularités Unité de coin

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2760 / année
Taxes municipales (2024) $ 2259 / année
Taxes scolaires (2024) $ 236 / année