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$349,000
MLS # 10246980 6805 Boul. des Laurentides
Laval (Auteuil), QC H7H

chambres 2
salles de bain 1
Aire Habitable 92.9 MC
Année de construction 2004

Détails de la propriété

Description

Grand condo 4 1/2 dans un quartier fantastique d'Auteuil. Garage, stationnement extérieur et rangement inclus. À proximité de nombreux services et commodités. Veuillez lire l'addenda pour plus de détails. Les visites débuteront pendant la visite libre le 10 novembre 2024 entre 14h et 16h.

Addendum

Caractéristiques:

- Construction en brique 2004
- 2 grandes chambres a coucher
- 1 grande salle de bain
- 1 stationnement extérieur et 1 stationnement intérieur
- 1 espace de rangement adjacent au garage
- Beaucoup de lumière naturelle
- Grand balcon en béton

Rénovations et ajouts :

- Douche vitrée ajoutée en 2021
- Panneau électrique changé en 2021
- Porte patio directement dans la chambre principale
- Walk-in mène directement à la salle de bain

Écoles et garderies à proximité :

- 2 écoles primaires francophones dans un rayon de 3km
- 1 école primaire anglophone dans un rayon de 3km
- 3 garderies dans un rayon de 3km
- 2 écoles secondaires dans un rayon de 5km

Services et commodités à proximité :

- Hôpital Cité-de-la-Santé (12 minutes en voiture)
- 2 Parcs (Parc Prince Rupert et Parc des Saules) (2 min en
voiture)
- Centres de gym et plusieurs autres centres de remise en
forme (7 min en voiture)
- Épiceries (Maxi, IGA, Métro, Euro Marche) (5 min en
voiture)
- Autoroute 640/440/19
- Transport en commun (Bus qui mènent directement à la
station de métro Cartier)
- Caserne de Pompiers de Laval (2 min)
- Piscine publique (10 minutes à pied)
- Pharmacies & Dépanneurs (4 min en voiture)
- Gare Sainte-Rose (5 min en voiture)
- De nombreux restaurants sur le Boul. Des Laurentides





DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.9 x 10.10 P Sous-sol
Salle à manger 14.8 x 7.3 P Sous-sol
Salon 16.9 x 10.4 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 15.1 x 10.11 P Sous-sol
Penderie (Walk-in) 6 x 6 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.3 x 9.6 P Sous-sol
Salle de bains 9.6 x 8 P Sous-sol
Salle de lavage 7.11 x 5.10 P Sous-sol
Rangement 4 x 6 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Aires communes
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage

Téléphone

514-933-6781

Adresse

1225 Greene Ave
Westmount QC J4Y 0B5

8280 Champlain Blvd
Lasalle, QC H8P 1B3

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.43x15.09 M
La Taille Du Lot 1669 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3600 / année
Taxes municipales (2024) $ 1753 / année
Taxes scolaires (2024) $ 154 / année